新塘美好社区

岳塘新闻网2月21日讯（记者 郭思嘉 通讯员 何洁）“真没想到，咱们这个‘年近半百’的老小区，如今越‘长’越漂亮了！”张三七在岳塘区书院路街道新塘村小区住了30多年，对于小区的变化感受颇深。街老、院老、房老、设施老、生活环境差……这些“高龄”小区普遍存在的毛病，以前的新塘村小区一样没落下。可如今，粉刷一新的楼栋外墙、平整干净的沥青路面、赏心悦目的绿化景观……每一处变化，都让这个“高龄”小区，焕发出全新的生机与活力。

2020年，岳塘区积极响应国家政策、顺应群众期盼，全面铺开老旧小区改造工作，通过消除安全隐患、改善提质基础设施、完善公共服务配套，打造“5-15分钟生活圈”。共改造64个老旧小区，集中连片建设8个美好社区，总投资约3.1亿元，改造面积128万㎡，惠及居民15253户，实现“高龄”小区“逆生长”。

老旧小区改造的标准“统一”，老百姓的需求却很“个性”。“我就住在二楼，不愿意加装电梯。”“这是我家厨房，不能拆！”小区改造之初，在摸底居民改造意愿时，新塘社区书记何洁却犯了愁，好事也是难事，成为她最深的体会。

“众口”难调，那就“点菜下单”。街道、社区引导居民充分发挥主体作用，开展两轮征询。 第一轮征询主要征求“五个是否同意”（改造意愿、门禁安装、物业管理、违建拆除、电梯安装），在取得居民意见后开展规划设计，进入第二轮征询，就改造方案征求意见，把征求小区80%以上居民的意见，且获得其中80%以上居民同意，作为立项的前提。通过两轮征询，居民问卷反馈率达91.05%、支持率近100%。

“问需于民、共同缔造是我们这次改造成功的制胜法宝。”书院路街道书记殷涛介绍，本次改造的重点新塘村小区，光违规搭建的棚子就有126处，面积7900多平方米。

“我住在这里几十年了，现在小区改造是好事，作为党员，我带头拆！”老党员罗春莲主动找到街道、社区，同意拆除自家80多个平方米的违建。在她的带动下，邻居们也纷纷签订了拆违协议。在街社工作人员、党员、居民的共同努力下，仅3个月，就啃下了拆除违建这块“硬骨头”。

如今，罗春莲家门口的道路，由原来的不足2米，拓宽至7米。通过拆违，小区“拆”出了停车位、健身区、小游园和休闲区，原来狭窄昏暗的“楼栋迷宫”，嬗变为敞亮整洁的宜居家园。

老旧小区改造，不仅要“养眼”，更要“养心”；既要改“面子”，也要改“里子”。

同样作为“高龄”小区的五里堆街道学卫村小区，围绕“水电路气网梯安治”基本功能，统筹基础设施改造和养老、托幼、医疗等公共服务设施改造。通过改造，小区一举解决了下水堵、线路乱、屋面漏、楼难爬、路难走等群众急难愁盼的“里子”问题，又兼顾颜值气质提升、历史文脉传承。

学卫村小区居民多为原湘纺职工家属，留住湘纺的历史印记，成为居民们共同的心声。根照居民们的需求，改造工程为湘纺老职工们量身打造了新时代文明实践广场和湘纺小游园，以“十里纺城、流金岁月”为主题，设置了文化长廊。“在改造中见情怀，在保护中留乡愁。”居民们对此纷纷点赞。

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展。2021年，岳塘区计划改造56个老旧小区，通过“微更新”“中改造”，完善服务设施，丰富生活空间，传承文化符号，赋能城市发展，让群众乐享新生活。

作者：郭思嘉

责编：陶妞

来源：岳塘新闻网